Tabac - presse avec logement dans une ville touristique, en Gironde (33) en France
Prix :
1 683 600 TND
Réf. : C1251685
Posté le 10 avril 2024
Localisation :
Aquitaine
/ Gironde
Secteur :
Tabac
/ Presse
Magasin rénové en 2016.
Matériel complet - climatisation réversible - porte automatique.
Emplacement N°1 à proximité des commerces, et avec parking.
450 clients/jour.
-
- Commissions : 172 486 Euros dont 114 016 Euros de commission tabac nettes.
-
Pas de personnel à reprendre.
Ce commerce est idéal pour une reconversion professionnelle, ou pour des buralistes expérimentés à la recherche d'un commerce clés en main, qui fonctionne toute l'année avec une clientèle agréable.
L'opportunité d'acquérir les murs (appartement avec 3 chambres + fonds de commerce) est un atout considérable.
Le financement des murs sera couvert par le loyer du fonds de commerce.
Apport nécessaire pour le fonds de commerce + les murs du commerce et le logement : 200 000 Euros.
Surface totale : 40 m²
Éléments chiffrés (HT) :
| en TND | 2022 | 2023 | 2024 |
| CA | 1 122 000 | 1 146 000 | 1 207 000 |
| Marge brute | |||
| EBE | 554 000 | 520 000 | 578 000 |
| Res. exploit. | |||
| Res. net | |||
| Nb pers. |
Logement de fonction présent : oui