Isère - Chasse-sur-Rhône (38670) : Une affaire de tabac - presse en plein centre-ville.

Situé dans un quartier très fréquenté, ce tabac - presse bénéficie d'une excellente visibilité, d'une clientèle régulière et touristique.

Caractéristiques principales :

- Surface totale : 90 m2, répartis sur deux niveaux :
- Le commerce de 36 m2.
- Une réserve de 17 m2.

Tout le matériel est en excellent état.

- Chiffre d'affaires de 360 000 € annuel avec potentiel de croissance.
- Commissions de 130.000 €.
- EBER de 100.000 €.

Points forts :

- Emplacement N°1 dans une zone très touristique.
- Clientèle fidèle et touristique.
- Ouvert toute l'année, avec une forte activité durant la saison estivale.
- Faible loyer de 690 € / mois pour l'ensemble.
- Affaire clés en main, prête à exploiter.

Informations complémentaires :

- Le fonds de commerce est idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant se lancer dans le tabac.
- Le local est en très bon état et aux normes.
- Un appartement de 36 m2.

Surface commerciale : 90 m²
Surface totale : 90 m²
Loyer mensuel : 1 080 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui