Marseille 10ème (13010) : A vendre tabac, loto, PMU bimbeloteries

sur un axe passant de Marseille, avec stationnement facile et gratuit, arrêt de bus et proche commerces.

Affaire à développer.

Ouverte seulement de 7h à 19h du lundi au samedi et fermée tous les dimanches.

Nombreux produits à marge à développer : e. cigarettes, e. liquides, CBD, articles cadeaux, articles fumeurs, vae, snacking.

Loyer mensuel : 1 114 €/ mois HT HC.

CA total 2023 : 350 000 €.

commissions tabac nettes : 160 000 €/ commissions FDJ : 55 000 €.

EBE retraité 2023 : 214 000 € (retraité pour un couple d'exploitants).

Prix de vente, honoraires inclus de 749 000 €.

Prix de vente net du vendeur : 700 000 €.

Honoraires du cabinet de 7 % TTC ( 5,83 % HT) à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 760 pi²
Surface totale : 760 pi²
Loyer mensuel : 3 800 TND HT hors charges