Bouches du Rhône (13) : A vendre un fonds de commerce de tabac - loto à développer +++, situé sur le secteur de Martigues (13500).

Bon emplacement pour cette affaire de centre-ville, avec une bonne clientèle, tenue à minima.

Ouverte seulement 67h/semaine sur 5,5 jours, fermée tous les samedis après-midi + les dimanches, toute la journée, et le soir à 19h30.

Gros potentiel de développement sur les heures et jours d'ouverture et sur tous les produits.

Pas de VAE (0 frigo, etc), pas d'articles fumeurs, pas d'articles touristiques, pas de cave à cigares, pas d'articles à marge, pas de mise en place de nouveaux services, etc.

Possibilité de rajouter une terrasse (accord Mairie, etc).

De plus, une affaire très propre, devanture refaite dernièrement. Aucun travaux à prévoir.

Loyer très intéressant : 711 €/mois HT/HC.

En conclusion, une affaire qui ne demande qu'à « exploser » (potentiel : à minima, 20% sur les heures et 20% sur les articles, etc).

- CA total 2022 : 160 000 €.
- Commissions totales nettes 2022 : 120 000 €.
- EBE retraité 2022 : 90 000 €.

- Prix de vente net vendeur : 350 000 €.
- Les honoraires du cabinet de 8 % TTC (6,67% HT) sont à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 30 m²
Surface totale : 30 m²
Loyer mensuel : 711 € HT hors charges