Tabac, FDJ, presse et cave à cigares à Strasbourg (67000), dans une zone dynamique

Prix : 168 000 €
Réf. : C1220472
Mise à jour le 15 janvier 2024
Localisation : Alsace / Strasbourg
Secteur : Tabac / Presse

Strasbourg  Alsace
Bas-Rhin (67), au cœur de l'eurométropole, au Sud de Strasbourg (67000) : A vendre un fonds de commerce de tabac, FDJ, presse et cave à cigares, bénéficiant d'un environnement commercial très dynamique (pharmacie, boulangerie pâtisserie, notaire, cave à vins, garage marque nationale) ; des clients en communs.

- CA HT de 115 600 € dont commissions de 97 600 € (84 %).

- EBE retraité de 70 000 € (61 %).

Apport de 25 % : 30 000 € (banques).

Des ratios financiers très exceptionnels, qui peuvent aller en croissance forte, par des amplitudes horaires, une ouverture non-stop. Une diversification des produits à forte valeur ajoutée, une intégration du PMU, sur un secteur de chalandise de +/- 12 000 habitants. Un relais colis validé avec un opérateur premium.

Une activité indépendante, règlementée, protégée, sans concurrence, avec une dynamique va influencer directement le revenu, le pouvoir d'achat.

Affaire rentable pour une reconversion, avec des revenus confortables, la sécurité par l'activité règlementée, sans concurrence à proximité ; une solution sécurisée.

Face à l'amplitude horaire extra large, dont le succès est au rendez-vous, il faut savoir s'investir.

Une belle affaire, en emplacement N°1, recherche son nouveau gérant en solo ou couple.
Surface commerciale : 42 m²
Surface totale : 42 m²
Loyer mensuel : 450 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en € (HT)
CA 115 600
EBE 70 000