SPA urbain, massage, centre de flottaison proche d'Andrezieux-Boutheon (42160)
Prix :
272 700 TND
Réf. : C1277227
Posté le 19 septembre 2024
Localisation :
Rhône-Alpes
/ Andrezieux-Boutheon
Secteur :
Esthétique / salon de beauté
/ Relaxation / Massage
Les prestations proposées sont essentiellement basées sur des soins haut de gamme de massages, luminothérapie et spa à base des bienfaits de l'eau et du sel (cabine de flottaison).
Des soins esthétiques, coiffure, de bien-être et alternatifs peuvent être proposés.
Les locaux ont été entièrement adaptés et rénovés en 2020 et proposent aux clients calme et zénitude, dans une ambiance très cosy moderne et chaleureuse avec une vue magnifique sur la Loire.
Deux places de parking sont privatisées en face du centre.
Caisse achetée et non louée.
Logiciel de rendez-vous et de bons cadeau déjà mis en place.
Clientèle CSP+.
La clientèle est diverse, tant féminine que masculine, et plutôt mâture, avec une moyenne d'âge entre 30 et 60 ans.
Sans concurrence localement, la clientèle vient de toute la Loire et Haute-Loire, avec un panier moyen frôlant les 100 €.
Bail 3/6/9.
Cette affaire saura convenir à un ou une professionnel(le) du massage, kinésithérapeute, ergothérapeute ou autre discipline semblable ou à une esthéticienne ayant pour objectif de se spécialiser dans le bien-être.
Surface totale : 78 m²
Points fort :
- Emplacement.
- Pas de concurrence.
- Clientèle CSP+.
Éléments chiffrés (HT) :
| en TND (HT) | 2022 | 2023 | 2024 |
| CA | 323 000 | 376 000 | 345 000 |
| Marge brute | 317 000 | 375 000 | 339 000 |
| EBE | 146 000 | 40 000 | -8 000 |
| Res. exploit. | 98 000 | -9 000 | -59 000 |
| Res. net | 83 000 | -9 000 | -60 000 |
| Nb pers. | 2 | 2 | 2 |
Logement de fonction présent : non