Soins bien-être, esthétique, énergétique dans un quartier dynamique, à Toulouse (31400)
Opportunité pour thérapeutes et esthéticiennes : A vendre un fonds de commerce de soins bien-être, esthétique, énergétique.
Clientèle soins hors nomenclature (soins corporels, énergétique, bien-être, beauté) situé à Toulouse quartier Côte Pavée/St Exupéry, très dynamique en grande évolution.
Emplacement idéal pour travailler à plusieurs professionnels : Esthétique, kiné, ostéopathe, réflexologue, énergéticien, médecine chinoise, massages, shiatsu, etc dans locaux lumineux de 55 m2 comprenant : 4 cabines équipées, coin bureau, salle d'attente avec accueil et WC clientèle, kitchenette, douche, local technique (rangements, lave-linge, sèche-linge, WC privé).
Les atouts :
- Son emplacement sur un axe fréquenté, desservi par Bus L9 et L8, rocade à 5 min sortie 18, à proximité future ligne de métro Place de l'Ormeau et avenue jean Rieux.
- 2 places de parking, plus accès et place de stationnement Handi.
- Luminosité, clientèle fidèle, fort potentiel à développer.
- Partenaire Comités d'Entreprise.
- Clim réversible.
Pas de vitrine.
- Faible loyer hors taxe de 560 €.
- Établissement en parfait état, équipé prêt à travailler.
Surface commerciale :
55 m²
Surface totale :
55 m²
La société est
affiliée à un réseau
Points fort :
- Travail à plusieurs thérapeutes ou esthéticiennes, bureaux.
- Institut très lumineux.
- Loyer très séduisant pour le quartier.
- Parking privé.
- Emplacement à 5 min de la rocade et à proximité des transports en commun.
- Quartier très dynamique.
- Local équipé, prêt à travailler.
Loyer mensuel :
560 €
HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
en € (HT) |
2021 |
2022 |
2023 |
CA |
35 000 |
35 000 |
40 000 |
Marge brute |
35 000 |
35 000 |
40 000 |
EBE |
2 000 |
3 000 |
2 000 |
Res. exploit. |
1 000 |
5 000 |
1 000 |
Res. net |
1 000 |
5 000 |
-1 000 |
Nb pers. |
1 |
1 |
1 |
Logement de fonction présent :
non