Salon de thé, Café, Bar, Restaurant dans une zone fréquentée à Brioude (43100)

Prix : 118 000 €
Réf. : C1168460
Mise à jour le 23 février 2024
Localisation : Auvergne / Haute Loire / Brioude
Secteur : Salon de thé / Café

Brioude Haute Loire Auvergne
Gérald MARTINEZ vous propose de reprendre le fonds de commerce de ce café atypique.
Sur une belle place ensoleillée, son emplacement offre à sa clientèle un véritable havre de paix loin de la circulation.
A deux pas de l'espace d'art moderne et contemporain qui propose de belles expositions (Picasso, Chagall...), ce café sera apprécié des nombreux visiteurs.
De belles assiettes fraîcheurs, ses excellents cafés et thés vous sont servis tous les jours et deux soirs par semaine et des musiciens enchantent vos soirées.
En plus de sa grande terrase permettant d'accueillir 20 tables, deux salles chaleureuses à l'intérieur disposent de 10 tables supplémentaires.
Grand potentiel à développer car actuellement ouvert seulement de fin juin à septembre.
Une licence 3 est attachée au fonds de commerce.
Aucun travaux à prévoir, le matériel est en parfait état.
Pas de salarié à reprendre.
Loyer mensuel : 550€
Surface 52 m2
Pour des raisons de confidentialité, les informations complémentaires ne seront transmises qu'après un entretien téléphonique permettant de valider l'adéquation du projet avec le local et la signature d'un engagement de confidentialité.
Le prix HAI indiqué inclus les honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Surface commerciale : 52 m²
Surface totale : 52 m²