Bouches du Rhône - Marseille (13008) : Un emplacement privilégié et cadre de vie pour un fonds de commerce de salon de coiffure d'environ 80 m2, idéalement situé dans le très prisé 8ème arrondissement de Marseille, au cœur d'un quartier en pleine redynamisation.

Les atouts majeurs du salon - prestations premium : - Local en parfait état, bénéficiant d'une décoration chic, moderne et chaleureuse.
- Utilisation exclusive de produits haut de gamme.
- Clientèle fidèle : Clientèle adossée au fonds de commerce bénéficiant d'un fort pouvoir d’achat.
- Clés en main : Actuellement exploité par 2 personnes, le salon est entièrement équipé et prêt à travailler immédiatement, sans travaux à prévoir.
- Le grand plus : Un logement de fonction et jardin.

Effectif total : 3.

L'atout rare de cet établissement réside dans son bail commercial mixte :
- Habitation comprise directement dans le bail.
- Jardin privatif en plein centre-ville, offrant un cadre de vie et de travail absolument unique.

- Chiffre d'affaires (CA) : 111 000 €.
- EBE : 61 000 € (excellente rentabilité).

Une affaire saine, performante et rare sur le marché grâce à la combinaison parfaite entre activité professionnelle haut de gamme et confort de vie (logement et jardin).

Surface commerciale : 80 m²
Surface totale : 150 m²
Loyer annuel : 15 342 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui