Bas-Rhin - Strasbourg (67000), dans un quartier très familial et très prisé de la ville, à vendre le fonds de commerce d'une belle activité de restauration traditionnelle.

Dirigé en famille, avec des plats très variés, à base de produits frais, une institution locale depuis plus de 50 ans ; une success story alsacienne.

Établissement avec 2 belles salles de 145 places, une belle terrasse côté nature, au calme avec ses 110 places. Une 2e terrasse de 30 places et une salle / groupe de 40 places.

La clientèle locale (40 000 habitants), de passage, d'affaires et les allemands, tous à la recherche d'une cuisine faite maison, familiale, avec un prix respectueux du client, abordable, à la hauteur des prestations.

- EBE - R de 31 100 €.

- Loyer mensuel modéré de 2 870 € HT (743 m2).

Après le Covid, les cédants sont entrain de revenir au CA de 2019 de 613 600 €.

La retraite offre cette belle opportunité, la notoriété locale, et la fidélité de tout temps, des atouts.

Cette affaire est réservée à des professionnels confirmés.

Les murs sont vendus au prix de 867 200 € FAI, et sont indissociables.

Selon l'usage des banques, un apport de 150 000 € est souhaitable.

Le diagnostic de performance energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Une belle affaire, qui recherche son couple ou 2 associés pour reprendre le flambeau, avec brio et conviction.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 185
Nombre de places en terrasse : 140
Surface commerciale : 743 m²
Surface totale : 743 m²
Loyer mensuel : 2 870 € HT hors charges