A vendre un restaurant situé dans une belle commune ardéchoise très touristique du sud Ardèche (07) ; bel emplacement avec ambiance cosy.

Le service et le mobilier soignés font de l'établissement une référence sur le secteur.

Matériel récent ou neuf au profit d'une cuisine qui fait l'unanimité auprès de la clientèle : Chambres froides positives et négatives, laboratoire pâtisserie réfrigérée, four mixte houno, piano, plancha, etc.

Belle terrasse de plus 40 couverts avec encore la possibilité d'extension et 50 places à l'intérieur.

Surface totale dédiée au restaurant de + de 200 m².

4 logements pour le personnel au-dessus.

CA moyen de 480 000 € pour un EBE de 150 000 €.

Prix de vente du fonds de commerce seul : 370 000 € FAI (les honoraires de 5,7 % sont à la charge de l'acquéreur) avec la possibilité d'acheter les murs de + 700 m² (dont 6 logements/locatifs) pour un prix supplémentaire de 370 000 € FAI (les honoraires de 5,7 % sont à la charge de l'acquéreur).

Le commerce possède :

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2	0.8724	7603856	Zend\Mvc\Application->run( )	.../index.php:36
3	1.2586	11093920	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	1.2586	11093968	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	1.2586	11094104	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	1.2586	11095864	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	1.2586	11096192	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	1.2586	11096664	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	1.2587	11098664	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	1.2587	11099752	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	1.2587	11101360	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	1.2589	11136752	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une terrasse
Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 40
Surface commerciale : 200 m²
Surface totale : 800 m²
Affaire saisonnière en été.

Points fort :

- Emplacement au top.
- Commune touristique du Sud Ardèche au cadre de vie enchanteur.
- Outil de travail performant.
- Possibilité d'acheter les murs avec 6 logements.

Loyer mensuel : 1 450 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui