A vendre : Etablissement bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone fréquentée, idéalement entouré de commerces de proximité.

La configuration du local offre un espace de vente attractif avec la possibilité d'accueillir des clients pour une expérience de restauration rapide agréable.

Superficie totale : 36 m2.

Espace de vente : 20 m2 avec vitrine, comptoir et quelques places assises.

Cuisine équipée : 16 m2 avec four, plaques de cuisson, extraction aux normes, frigos.

Emplacement N°1 : Situé dans une rue commerçante, à proximité immédiate d'une boulangerie, d'une boucherie, d'une fromagerie.

Données financières : Chiffre d'affaires de l'année dernière : 110 000 €.

Loyers mensuels : 990 € HT.

EBE retraité : 45 000 €.

La cuisine de plain pied entièrement équipée, avec une extraction aux normes, est prête à accueillir l'activité.

Le chiffre d'affaires solide de l'année précédente témoigne du potentiel du commerce.

Surface commerciale : 36 m²
Loyer mensuel : 990 € HT hors charges