Restauration italienne sur un axe passant, proche de Valenciennes (59300) en France
Prix :
2 201 900 TND avec l'immobilier
Réf. : C1311229
Posté le 20 mai 2025
Localisation :
Nord-Pas-de-Calais
/ Valenciennes
Secteur :
Restaurant
/ Distribution automatique
Situé sur un axe très passant et disposant d'un grand parking de plus de 100 places, le restaurant de plus de cent trente places assises bénéficie d'une belle notoriété depuis 2011.
Pour les beaux jours, une terrasse d'environ 30 places vient compléter la salle.
Le local comprend également un appartement de 2 pièces.
Superficie totale de 335 m2 dont l'espace restauration récent et en excellent possède une surface de 120 m2.
L'espace cuisine sera refait à neuf en janvier 2026 suite à fuite de toiture.
Deux véhicules sont dans les charges de l'exploitation.
Actuellement ouvert le midi du mardi au dimanche et le soir les vendredi et samedi ce qui permet un potentiel de développement en ouvrant d'autres soirs.
L'équipe en place est autonome de 12 salariés.
Panier moyen de 23 € comprenant un service de plats à emporter et en 2025.
Deux distributeurs de plats préparés dans la localité.
En moyenne, 70 couverts le midi et 90 le soir.
Valorisation du fonds de commerce à 400 k€ et des murs de 450 k€.
Nombre de places en salle : 100
Nombre de places en terrasse : 30
Surface commerciale : 120 m²
Surface totale : 350 m²
Points fort :
- Emplacement en plein centre-ville.
- Positionnement plutôt moyenne gamme.
- Clientèles de bureaux.
Éléments chiffrés (HT) :
| en TND (HT) | 2022 | 2023 | 2024 |
| CA | 3 231 000 | 3 336 000 | 3 139 000 |
| Marge brute | 2 327 000 | 2 361 000 | 2 245 000 |
| EBE | -3 000 | 126 000 | 145 000 |
| Res. exploit. | -31 000 | 69 000 | 100 000 |
| Res. net | 29 000 | 29 000 | 64 000 |
| Nb pers. | 12 | 15 | 15 |
Logement de fonction présent : oui