Un atelier d'artistes de 130 m2 (+ 50 m2 de mezzanine) équipé d'une cuisine et salle d'eau. Ce dernier local peut changer sa destination en habitation sous certaine condition.
Au fond d'une impasse donnant sur une rivière (zone bleue), 132 m2 en rez de chaussée et 50 m2 en mezzanine pour artiste, artisan, stockage.
Possibilité de rentrer une voiture (porte de garage).
Compteur EDF indépendant. Chemin d'accès en indivision (3 lots : 2 particuliers et une salle de spectacles). Fenêtres PVC double vitrage. Isolé en partie haute.
Ni termites, ni amiante.
Pas de charges inhérentes autre que la taxe foncière.
L'emplacement, le cadre extérieur rendent ce bien unique dans la région avec sa vue sur Libourne et l'Isle.