Restauration - bistrot dans une zone touristique, proche de Chartres (28000)
Prix :
264 000 €
Réf. : C1251277
Posté le 08 avril 2024
Localisation :
Basse-Normandie
/ Confidentiel
/ Chartres
Secteur :
Bar
/ Restaurant
Basse-Normandie, proche de Chartres (28000) : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant, cave à vin - épicerie fine situé au cœur d'une charmante région touristique du Perche, dans une petite ville desservie par une gare sur la ligne Paris - Le Mans.
Cet établissement en pleine croissance, proche d'une gare et de toutes les infrastructures d'une jolie petite ville, possède un véritable charme.
Il propose une offre sans concurrence appréciée par une clientèle de plus en plus nombreuse.
La salle traversante, d'environ 100 m2 possède deux entrées, 40 places assises à l'intérieur, 25 en terrasse donnant sur une place ensoleillée.
La cuisine, d'environ 50 m2 est au 1er étage.
Elle bénéficie d'un monte plats, d'une marche en avant mécanique, d'un extracteur en 45mm.
Au 2ème étage, se trouve un appartement de fonction et en sous sol, d'une grande cave de stockage parfaitement saine.
Les atouts :
- Emplacement N°1.
- 65 places assises.
- Terrasse.
- Licence IV.
- Pas de travaux.
- Matériel neuf ou récent.
- CA > 300 000 €.
- Bail 3/6/9 en cours de validité.
Cet établissement en pleine croissance, proche d'une gare et de toutes les infrastructures d'une jolie petite ville, possède un véritable charme.
Il propose une offre sans concurrence appréciée par une clientèle de plus en plus nombreuse.
La salle traversante, d'environ 100 m2 possède deux entrées, 40 places assises à l'intérieur, 25 en terrasse donnant sur une place ensoleillée.
La cuisine, d'environ 50 m2 est au 1er étage.
Elle bénéficie d'un monte plats, d'une marche en avant mécanique, d'un extracteur en 45mm.
Au 2ème étage, se trouve un appartement de fonction et en sous sol, d'une grande cave de stockage parfaitement saine.
Les atouts :
- Emplacement N°1.
- 65 places assises.
- Terrasse.
- Licence IV.
- Pas de travaux.
- Matériel neuf ou récent.
- CA > 300 000 €.
- Bail 3/6/9 en cours de validité.
Le commerce possède :
une licence IV,
une terrasse
Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 25
Surface commerciale : 150 m²
Surface totale : 150 m²
Points fort :
Éléments chiffrés (HT) :
Logement de fonction présent : oui
Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 25
Surface commerciale : 150 m²
Surface totale : 150 m²
Points fort :
Les atouts :
- Emplacement N°1.
- 65 places assises.
- Terrasse.
- Licence IV.
- Pas de travaux.
- Matériel neuf ou récent.
- CA > 300 000 €.
- Bail 3/6/9 en cours de validité.
Éléments chiffrés (HT) :
| en € (HT) | 2020 | 2021 |
| CA | 278 000 | |
| Marge brute | 199 000 | |
| EBE | 22 000 | |
| Res. exploit. | 1 000 | |
| Res. net | 1 000 | |
| Nb pers. | 5 |
Logement de fonction présent : oui
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