A vendre : Fonds de commerce d'un beau restaurant traditionnel, proche des plages à Saint Aygulf (Fréjus).

L'affaire se compose d'une zone de production toute équipée et fonctionnelle ; aux normes d'hygiène.

Un office bar, un sous-sol aménagé aux norme HACCP de 59 m2 avec une cave, une épicerie un espace de rangement, les vestiaires et une douche.

Une salle de restaurant chaleureuse avec une petite terrasse de 50 couverts en tout.

Un restaurant idéal pour un couple.

Le loyer charge et terrasse compris est de 1 200 € par mois soit un loyer brut de 987 €.

Hors saison le restaurant est fermé les lundis, mardis mercredis toute la journée et les dimanches soirs.

En saison il est fermé les lundis et les midis du mardi au vendredi.

Fermetures annuelles : 15 jours en avril et du 7 novembre au 7 décembre.

Gros potentiel de développement en augmentant les ouvertures.

Chiffre d'affaires 2022 : 267 K€ avec un EBE reconstitué de : 75 K€.

Chiffre d'affaires 2021 :  152 K€ avec un EBE reconstitué de : 33 K€.

Chiffre d'affaires 2020 :  138 K€ avec un EBE reconstitué de : 34 K€.

Chiffre d'affaires 2019 :  211 K€ avec un EBE reconstitué de : 65 K€.

chiffre d'affaires 2018 :  180 K€ avec un EBE reconstitué de : 44 K€.

Prix : 185 300 €, honoraires du cabinet inclus.

Prix : 170 000 €, honoraires exclus.

Honoraires cabinet de 9 % TTC soit 7,5 % HT à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 50
Nombre de places en terrasse : 20
Surface commerciale : 42 m²
Surface totale : 42 m²
Loyer mensuel : 1 200 € HT hors charges