Drôme - Roynac (26450), entre Crest et Montélimar, un restaurant bistronomique proposant un cadre de vie et un outil de travail d'une qualité rare et un appartement de fonction de 80 m2 à proximité immédiate. Licence IV inclue.

L'essentiel :
- 22 couverts en salle (45 m2),
- 24 couverts en terrasse couverte et abritée (40 m2),
- 40 couverts en terrasse extérieure.
- Ticket moyen 35 / 40 €.

Immeuble en parfait état :
- Surface commerciale totale : 210 m2.
- Surface cuisine : 51 m2 (dont réserve 18 m2).
- Licence IV inclue.
- Fermeture : Lundi, mardi, dimanche soir - 6 semaines de congés / an.

- CA 31/12/2023 : 163 keuros.
- EBE retraité : 30 keuros.

- Bail : En cours jusqu'en 2030.

- Appartement de fonction 80 m2 à proximité immédiate.
- Vaste parking gratuit devant le restaurant.
- Jardin : Restaurant donnant sur un espace vert l'activité "bar" n'est pas développée, à ce jour.

Un espace additionnel de 27 m2 pourrait lui être destinée.

Affaire d'une rare qualité, idéale pour un couple.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 46
Nombre de places en terrasse : 40
Surface commerciale : 210 m²
Surface totale : 261 m²
Loyer annuel : 5 700 CHF HT hors charges
Logement de fonction présent : oui