A céder un restaurant situé en Ille-et-Vilaine (35).

- Emplacement idéal : Situé au cœur d'une charmante ville, un restaurant traditionnel bénéficie d'une localisation privilégiée dans une région riche en parcs et réserves naturelles, offrant ainsi un cadre pour une expérience culinaire unique.

Caractéristiques du restaurant :

- Le restaurant, d'une superficie de 140 m2, accueillie 40 couverts au rez-de-chaussée et 14 places en terrasse. Il est également doté d'une Licence IV, permettant la vente de boissons alcoolisées. De plus, aucun salarié n'est à reprendre, ce qui en fait une opportunité pour un couple cherchant à concilier vie professionnelle et familiale.

- Logement spacieux : Le restaurant est accompagné d'un vaste appartement indépendant de 160 m2 réparti sur deux niveaux, comprenant une salle de séjour, quatre chambres, une cuisine ouverte sur une grande terrasse, deux salles d'eau et deux WC. Cet espace confortable offre une résidence idéale pour les propriétaires ou le personnel de direction.

- Potentiel lucratif : Avec son atmosphère chaleureuse et son emplacement attractif, cette propriété représente une opportunité lucrative pour les entrepreneurs passionnés de restauration.

Possibilité de poursuivre le concept de restaurant traditionnel ou explorer de nouvelles idées culinaires. Le lieu offre un cadre idéal pour concrétiser des ambitions.

Conditions de vente :

- Les murs du restaurant et du logement sont indissociables et sont proposés au prix de 233 060 € FAI.

Une opportunité d'investir dans un avenir gastronomique.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 14
Surface commerciale : 1 510 pi²
Surface totale : 1 510 pi²
Logement de fonction présent : oui