Gers - Riscle (32400) : A vendre le fonds de commerce d'une belle affaire de restauration située sur un axe entrant et sortant d'une commune de Gascogne, bénéficiant d'un emplacement N°1.

Établissement disposant d'une salle de 40 couverts, avec à l'exterieur, une terrasse de 30 couverts et un espace accueil clientèle. Les cuisines sont aux normes et fonctionnelles réserves et buanderie toilette PMR ok.

A l'étage, un appartement de type t4 de 120 m2 (3 chambres, bureau, salon/séjour, salle de bain avec douche italienne) entièrement rénové et très lumineux.

Aucun travaux à prévoir.

Produit de qualité.

Marge de progression par une amplitude d'ouverture possibilité d'acquisition des murs au prix de 212 000 € FAI TTC.

Idéal pour un couple de professionnel en recherche d'une qualité de vie.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 30
Surface commerciale : 120 m²
Surface totale : 120 m²
Loyer mensuel : 1 500 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui