Lyon 8ème (69008) : A céder restaurant de 35 m2, entièrement rénové dans un emplacement stratégique avec un flux constant de clientèle.

Idéal pour un investissement à bon potentiel de rentabilité.

Prix de cession : 122 000 €, honoraires d'agence inclus.

Loyer : 1 600 €/ mois, charges comprises.

Surface : 35 m2.

Rénovation : Rénovation complète et équipements neufs, prêt à l'emploi.

Activité : Sans extraction, idéal pour desserts, snacks, boissons, livraison, etc.

Chiffre d'affaires : Stabilité avec un chiffre d'affaires annuel entre 150 000 € et 200 000 €.

Bénéfice net annuel estimé entre 50 000 € et 87 000 €.

Délai de rentabilité estimé entre 1,5 et 2,5 ans.

Facilité de financement : Entreprise avec chiffre d'affaires stable, obtention facile de financement bancaire.

Faible risque : Local entièrement rénové avec équipements neufs, prêt à démarrer immédiatement

Conclusion : Ce fonds de commerce représente une opportunité unique d'investissement dans le secteur de la restauration légère à Lyon.

Surface commerciale : 35 m²
Surface totale : 35 m²

Points fort :

Emplacement privilégié : Situé dans un quartier dynamique, avec un bon potentiel de clientèle, et une offre commerciale limitée.
Flexibilité d'exploitation : Convient pour des activités de desserts, snacks, boissons, livraison, etc.
Rentabilité élevée.

Loyer mensuel : 1 600 € HT hors charges