Paris 11ème (75011) : A vendre fonds de commerce de restauration avec extraction.

- Restauration type brunch de 8h à 16h uniquement.

- En RDC environ 55 m2.

- Au sous sol une réserve d'environ 30 m2 connectée.

- A l'étage : Bureau/ salle/ vestiaires d'environ 25 m2.

- Extraction de 400.

- Bail 3/6/9 : 2026.

- Loyer de 3 200 € HT/ HC.

- CA 2024 : 678 000 € HT.

- Affaire ouverte 7/7 uniquement en brunch de 8h à 16h.

- Cuisine de plain pied.

- Enorme potentiel dans le 11ème.

- Beau linéaire.

Surface commerciale : 110 m²
Surface totale : 110 m²
Loyer mensuel : 10 900 TND HT hors charges