Christophe Castanchoa Latchere vous propose: Charmant Restaurant de 72m2 à Biarritz Niché au cœur d'une zone commerciale vibrante et dynamique de Biarritz, ce restaurant bénéficie d'une excellente rentabilité, parfait pour un couple souhaitant s'investir dans un projet professionnel passionnant. Actuellement axé sur le service du midi, il représente une belle opportunité de développement, avec un potentiel à exploiter en soirée ainsi que dans la vente à emporter. Le loyer mensuel s'élève à 1 142 EUR HT, et l'établissement ne requiert aucun salarié ni contrat à reprendre, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour de nouveaux propriétaires. Détails de l'offre : - Surface : 72m2 - Non soumis à Diagnostic Performance Energie - Prix du bien : 154 000 € - Prix du bien hors honoraires : 140 000 € - Honoraires TTC : 10 %, soit 14 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur Saisissez cette occasion unique d'investir dans un espace avec un grand potentiel ! /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 72 m²