A vendre : Restaurant - brasserie - licence IV situé centre dynamique station balnéaire à proximité de Cabourg.

Etablissement récemment agencé avec une capacité de 50 places intérieures + 20 sur terrasse coté rue.

Vaste cuisine bien équipée - Normes PMR OK - Cave.

Vestiaire personnel.

Aucun travaux à prévoir.

Confort de vie en place avec une fermeture 2 jours hebdomadaires toute l'année + 5 semaines.

Actuellement coupure l'après midi, licence IV non exploitée en limonade.

Bail renouvelable en janvier 2024 avec faible loyer de 1.330 mensuel.

Grand logement de fonction comprenant 3 chambres, bureau, salon, cuisine.

Aucun contrat fournisseur à reprendre.

A reprendre idéalement en couple en conservant 3 salariés de l'équipe en place.

Chiffre d'affaires 2022 : 460 k€ avec un EBE retraité de 150.000 €.

Apport personnel nécessaire de 120 k€.

Belles perspectives de développement avec activité limonade en saison.

Prix de cession du fonds de commerce 436.000 € Honoraires agence inclus

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en salle : 50 Loyer annuel : 15 969 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui