Aydat (63970) : A vendre murs et fonds de commerce d’un restaurant-bar-tabac avec Licence IV, situé dans un secteur touristique à 500 m du lac d’Aydat, en zone non inondable.

Cette établissement offre une bonne rentabilité et des possibilités de développement.

Le restaurant-bar-tabac, d’une surface de 70 m2 en rez-de-chaussée, dispose d’une capacité de 22 couverts à l’intérieur.

Il bénéficie également d’une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 20 personnes, ainsi que d’un espace extérieur capable d’accueillir jusqu’à une centaine de couverts.

Le loyer de 800 €/ mois.

Un garage de 50 m2 complète ce bien (possibilité d'y accéder depuis le restaurant moyennant des travaux).

Au premier étage, un appartement de 70 m2 (2 ch, salon-séjour, cuisine ouverte, sdb, WC) peut être loué ou faire office de logement de fonction.

Le loyer de 750 €/ mois.

Prix de vente : 350 000 €.

CA : 301 k€.

EBE retraité : 140 k€.

Au second étage, un grenier de 30 m2 pouvant être aménagé.


Honoraires à la charge du vendeur.

Dpe en cours.

Le commerce possède :

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3	0.7838	10145392	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	0.7838	10145440	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	0.7838	10145576	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	0.7838	10147336	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	0.7838	10147664	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	0.7838	10148136	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	0.7839	10150136	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	0.7839	10151240	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	0.7840	10152848	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	0.7843	10187480	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 22
Nombre de places en terrasse : 120
Surface commerciale : 1 470 pi²
Surface totale : 1 470 pi²
Logement de fonction présent : oui