À vendre : fonds de commerce restaurant - bar - pizzeria dans un site touristique unique (23450 Fresselines).

Situé au cœur d’un charmant village creusois classé site patrimonial et artistique, ce restaurant est une véritable affaire à saisir.

Il attire une clientèle fidèle ainsi que de nombreux touristes (vacanciers, randonneurs, pêcheurs…) grâce à son emplacement stratégique et son environnement culturel exceptionnel.

À savoir :
Vente du fonds de commerce uniquement.
Loyer attractif (murs et Licence IV appartenant à la mairie).
Aucune charge excessive opportunité idéale pour s’installer avec peu de frais fixes.

Le bien comprend :
Une grande salle de restaurant (idéale banquets et réceptions).
Une salle plus intime avec comptoir.
Un bar accueillant.
Deux terrasses dont une ombragée pour l'été.
Une pizzeria avec four professionnel.
Une cuisine pro toute équipée (four vapeur, lave-vaisselle pro, etc.).
Légumerie, économat, cave voûtée, chaufferie, atelier.
Toilettes PMR.
Appartement de fonction inclus.
Aucuns travaux à prévoir.

L’établissement est vendu clé en main, entièrement équipé (vaisselle, mobilier, jusqu’à la déco plutôt sympa…).

Équipe en place :
Chef cuisinier expérimenté.
Second de cuisine.
Serveuse.

Atouts :
Emplacement à fort passage touristique.
Clientèle fidèle.
Environnement naturel et culturel privilégié.
Fort potentiel de développement (événementiel, extension activité…).

Une opportunité rare pour un couple ou un pro de la restauration cherchant qualité de vie et cadre dynamique.

Le commerce possède :

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3	0.8053	9899744	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	0.8053	9899792	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	0.8053	9899928	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	0.8054	9901688	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	0.8054	9902016	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	0.8054	9902488	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	0.8054	9904488	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	0.8054	9905576	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	0.8055	9907184	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	0.8057	9942744	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 100
Nombre de places en terrasse : 50
Surface totale : 350 m²

Points fort :

- Bon état.
- Aucun travaux à prévoir.
- Clé en main.
- Entièrement équipé jusqu'à la déco de bon goût.

Loyer mensuel : 2 570 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : oui