Restaurant avec terrasse en Ardèche (07) en France
Prix :
351 600 CHF
Réf. : C1169584
Mise à jour le 11 août 2025
Localisation :
Rhône-Alpes
/ Ardèche
Secteur :
Restaurant
Le restaurant et sa terrasse représentent environ 230 m2. La capacité de la terrasse fermée et couverte est d'une centaine de personnes. Elle est très prisée car sans vis-à-vis et profite d'une vue imprenable sur les coteaux. Le parking partagé avec l'hôtel voisin est un plus.
La rentabilité permet non seulement de financer le rachat du fonds de commerce mais également de capitaliser sur les murs commerciaux ainsi que la maison.
Idéal pour des professionnels qui pourront évoluer dans un cadre de vie très agréable avec un outil d'exploitation impeccable.
Un apport de 150 KEuros est à prévoir pour réaliser l'ensemble de l'opération, murs et fonds.
La mise en location peut être envisagée pour 2500 Euros /mois.
Le local commercial et 1150 Euros /mois pour la maison.
Nombre de places en terrasse : 100 Loyer annuel : 44 500 CHF HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
| en CHF | 2022 | 2023 | 2024 |
| CA | 450 000 | 501 000 | 498 000 |
| Marge brute | |||
| EBE | 119 000 | 139 000 | |
| Res. exploit. | |||
| Res. net | |||
| Nb pers. |
Logement de fonction présent : non