Savoie - Les Belleville (73440) : A vendre un restaurant de piste situé au cœur des 3 vallées, en emplacement N°1 sur les pistes d'un des plus grands domaines skiables du monde.

Le restaurant de montagne est une opportunité pour les professionnels de la restauration souhaitant allier qualité de vie, rentabilité et environnement d'exception.

Caractéristiques générales :
- Exploitation saisonnière : Ouvert 7 mois/an (hiver et été).
- Cuisine traditionnelle française raffinée, mêlant savoir-faire savoyard et créativité gastronomique
- Clientèle fidèle, touristique et locale.

Locaux et exploitation :
- Petite salle chaleureuse et grande terrasse extérieure avec vue.
- Cuisine professionnelle bien équipée, réserves incluses.
- Ouvert tous les jours de 10h à 22h.
- Équipe hivernale : 4 personnes (dont 2 employés).

Données financières :
- Bail commercial.
- Loyer attractif.
- Charges locatives : 3 324 € / an.

Les atouts de l'affaire :
- Emplacement stratégique directement sur les pistes.
- Affaire clé en main, prête à exploiter.
- Potentiel de développement en diversifiant l'offre ou en étendant les services.
- 2 logements inclus dans le bail.

- Profil idéal : Un couple de restaurateurs ou un professionnel confirmé souhaitant s'installer durablement dans une station emblématique des Alpes.

Prix de vente : 359 700 € FAI (les frais d'agence à la charge de l'acquéreur).

Le commerce possède : une terrasse Loyer annuel : 75 800 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : oui