Restaurant / activité de crêperie, pizzeria, Orée-d'Anjou A l'Ouest du Maine et Loire (49270)

Prix : 268 000 € avec l'immobilier
Réf. : C1103959
Posté le 27 octobre 2021
Localisation : Pays-de-la-Loire / Maine et Loire / Orée-d'Anjou
Secteur : Crêperie / Pizzeria

Orée-d'Anjou Maine et Loire Pays-de-la-Loire
Les propriétaires de ce restaurant exercent cette activité de crêperie pizzeria depuis 26 ans, l'heure est venue pour un nouveau projet.

Ils souhaitent donc céder leur affaire, idéalement à un couple.

L'ensemble comprend le fonds de commerce, les murs commerciaux et un logement de fonction type T2.

Le local est située dans une rue commerçante d'une commune rurale de 17 000 habitants entre Nantes et Angers, proche de la Loire.

Des travaux importants ont été réalisés en 2017.

En plus de la salle de restaurant, les murs commerciaux comprennent : Le comptoir bar, une cuisine, une plonge, une saladerie, une réserve, un stock, deux garages et une cour.

La salle de restaurant (53 m²) propose 49 places assises et 12 en terrasse l'été.

Parking gratuit à quelques mètres du restaurant.

Horaires : Fermé le lundi et le mardi, service du midi et du soir assurés les autres jours.

CA 2019 : 119 000 € dont 30 % à emporter.

Possibilité d'acquérir une maison d'habitation de 145 m² en plus à proximité.
Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 49
Nombre de places en terrasse : 12
Surface commerciale : 55 m²
Surface totale : 157 m²

Points fort :

Affaire idéale pour un couple.
Fermeture pour congés : 8 semaines par an.
Une bonne rentabilité par rapport aux horaires effectués.
Chiffre d'affaires en progression constante.
Clientèle fidèle d'habitués et de passage.

Loyer annuel : 7 434 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en € (HT)
2019
CA 119 000

Logement de fonction présent : oui