Hengxin immobilier vous présente en exclusivité à la vente un fonds de commerce de restaurant - sublime emplacement dans le 12ème arrondissement de Paris - en Rez-de-chaussée environ 50m2 avec cuisine ouverte en comptoir - extraction de 400 - au sous sol connecté 39m2 de laboratoire, réserve, chambre froide - matériel de qualité - cuisine toute équipée - bail 3/6/9 : 2029 - loyer top de 2201 euros ht/hc - ht - uniquement le soir 5 soirs par semaine - énorme potentiel en restaurant à développer car chiffre d'affaires 2018 à 768000 euros ht - vente cause décès de l'associé. Avis du consultant : sublime restaurant avec extraction de 400 et petit loyer dans une zone de chalandise assez incroyable au croisement de la rue du faubourg st antoine!!! 恒信房地产独家呈现：位于巴黎12区一处黄金地段的餐馆营业执照转让。 该餐馆位于临街一层，约50平方米，设有开放式吧台厨房，配备400口径排烟系统。地下层面积39平方米，设有食品加工间、储藏室和冷藏室，空间相连，使用方便。全套高品质设备，厨房设施齐全。 租约为3/6/9年，至2029年到期，月租金仅为2201欧元（不含税/不含物业费）。2024年营业额为30万欧元（不含税），目前仅营业每周五个晚上。餐厅发展潜力巨大——2018年营业额曾高达76.8万欧元（不含税）。本次出售原因系合伙人去世。 顾问点评：这是一家拥有400口径排烟系统和超低租金的绝美餐厅，位于圣安托万路交汇处，地段极佳，人流量巨大！

Surface commerciale : 89 m²
Surface totale : 89 m²