A vendre fonds de commerce et murs d'un restaurant bistronomique ouvert 8 mois/ an en Ardèche verte avec parking attenant.

Bonne rentabilité et confort de vie sont réunis dans cette affaire.

Chiffre d’affaires : 293 000 €.

EBE retraité : 137 000 €.

Aucun salarié à reprendre (2 contrats saisonniers).

Les murs se composent d'une partie restaurant avec cuisine équipée, deux salles lumineuses (50 couverts), toilettes PMR au rdc ainsi que d'une terrasse spacieuse (50 couverts).

A l'étage il y a un appartement de 80 m2 avec une grande pièce de vie et deux chambres.

Les équipements sont en bon état, aucun travaux à prévoir.

Climatisation réversible neuve – avril 2025).

Environnement naturel, clientèle locale et touristique fidèle.

Murs et fonds indissociables :

Fonds de commerce : 210 000 € (HAI).

Murs : 183 000 € (HAI).

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 50
Nombre de places en terrasse : 50
Surface commerciale : 220 m²
Surface totale : 220 m²
Loyer mensuel : 23 600 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui