A vendre un restaurant bistronomique clé en main, proche de la frontière Suisse.

Situé au cœur d'une charmante commune de l'Ain, à quelques minutes de la frontière Suisse, ce restaurant bistronomique séduit par son cadre privilégié, entre nature et dynamisme urbain.

L'établissement, entièrement rénové en 2018, ne nécessite aucuns travaux. Il dispose de 2 espaces de restauration d'un total de 50 couverts et d'une terrasse ensoleillée de 25 places.

Le loyer est avantageux, ce qui en fait une opportunité rare dans ce secteur prisé.

La cuisine, axée sur la bistronomie, propose un menu à l'ardoise renouvelé régulièrement, composé de 5 entrées, 5 plats et 5 desserts, mettant en valeur des produits frais et de saison.

La clientèle, fidèle et dotée d'un fort pouvoir d'achat, est composée de résidents, de frontaliers et de touristes.

Le restaurant bénéficie d'un fort potentiel de développement, notamment grâce à l'absence de concurrence le dimanche midi, créant une belle opportunité d'extension d'activité.

La commune est en pleine expansion, avec la construction d'un nouveau lycée et d'un centre-ville modernisé, promettant un afflux croissant de population et de visiteurs.

Affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant s'installer dans un environnement qualitatif et porteur.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 50
Nombre de places en terrasse : 25
Surface commerciale : 190 m²
Surface totale : 190 m²
Loyer annuel : 16 570 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non