Val d'Oise (95) : Situé au cœur de Saint-Leu-la-Forêt (95320), à vendre le fonds de commerce d'un restaurant de charme bénéficiant d'un emplacement stratégique, dans un environnement en pleine évolution.

La jolie devanture, les deux salles agréables et joliment décorées offrent une capacité d'environ 40 couverts en intérieur, complétée par une belle terrasse de plus de 20 m2 pouvant accueillir une quinzaine de couverts supplémentaires. Le lieu est lumineux, chaleureux et fonctionnel, avec une cuisine bien équipée, idéale pour une exploitation immédiate.

Le fonds constitue une affaire clé en main pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un cadre agréable et prometteur.

L'environnement est en plein essor : Un programme de 120 logements neufs, une avenue commerciale en développement, et la création prochaine de stationnements publics viendront renforcer l'attractivité du secteur dans les mois à venir. A cela s'ajoute un loyer attractif, faisant de ce bien une opportunité, aussi bien pour un projet de première installation que pour une extension d'activité.

Atouts principaux :

- Emplacement de qualité dans une commune dynamique.
- Environ 40 couverts en salle et 15 en terrasse.
- Cuisine fonctionnelle et bien équipée.

- Développement en cours : Logements, commerces, stationnement.

- Loyer avantageux (1.146 € TTC).

- Aucun travaux à prévoir.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le commerce possède :

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2	3.4385	6920704	Zend\Mvc\Application->run( )	.../index.php:36
3	3.7245	10407240	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	3.7245	10407288	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	3.7245	10407424	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	3.7246	10409184	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	3.7246	10409520	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	3.7246	10409992	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	3.7246	10411992	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	3.7246	10413080	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	3.7247	10414688	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	3.7249	10449280	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une terrasse
Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 15
Surface commerciale : 95 m²
Surface totale : 95 m²
Logement de fonction présent : oui