Val d'Oise (95) : Situé au cœur de Saint-Leu-la-Forêt (95320), à vendre le fonds de commerce d'un restaurant de charme bénéficiant d'un emplacement stratégique, dans un environnement en pleine évolution.

La jolie devanture, les deux salles agréables et joliment décorées offrent une capacité d'environ 40 couverts en intérieur, complétée par une belle terrasse de plus de 20 m2 pouvant accueillir une quinzaine de couverts supplémentaires. Le lieu est lumineux, chaleureux et fonctionnel, avec une cuisine bien équipée, idéale pour une exploitation immédiate.

Le fonds constitue une affaire clé en main pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un cadre agréable et prometteur.

L'environnement est en plein essor : Un programme de 120 logements neufs, une avenue commerciale en développement, et la création prochaine de stationnements publics viendront renforcer l'attractivité du secteur dans les mois à venir. A cela s'ajoute un loyer attractif, faisant de ce bien une opportunité, aussi bien pour un projet de première installation que pour une extension d'activité.

Atouts principaux :

- Emplacement de qualité dans une commune dynamique.
- Environ 40 couverts en salle et 15 en terrasse.
- Cuisine fonctionnelle et bien équipée.

- Développement en cours : Logements, commerces, stationnement.

- Loyer avantageux (1.146 € TTC).

- Aucun travaux à prévoir.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le commerce possède :

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2	0.2113	6331016	Zend\Mvc\Application->run( )	.../index.php:36
3	0.4616	9817872	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	0.4616	9817920	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	0.4616	9818056	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	0.4616	9819816	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	0.4616	9820144	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	0.4616	9820616	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	0.4617	9822616	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	0.4617	9823720	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	0.4617	9825328	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	0.4626	9859848	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une terrasse
Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 15
Surface commerciale : 95 m²
Surface totale : 95 m²
Logement de fonction présent : oui