Neuilly-sur-Seine (92200) : A céder restaurant avec terrasse bénéficiant d’un emplacement n°1 dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Ouest parisien.

Situé à deux pas du métro, il profite d’une clientèle tertiaire dense et solvable.

Implanté au cœur d’un quartier résidentiel haut de gamme, entouré d’entreprises prestigieuses et de bureaux ultra-denses, cet établissement bénéficie d’un bon passage piéton.

Une adresse stratégique idéale pour développer un concept attractif, le midi et/ ou le soir.

Le local fonctionnel, bien pensé, prêt à performer.

Surface totale : 130 m2.

salle principale de 40 couverts.

Mezzanine de 15 m2 (20 places assises de plus).

Idéal pour les groupes ou les réservations privatives.

Patio à l'arrière avec 12 couverts calme, recherché.

Terrasse éphémère de 14 couverts sur rue.

Bonne visibilité.

Cuisine professionnelle bien équipée de 12 m2 avec extraction 400.

Comptoir d'accueil et bar à l'entrée.

Cave de 10 m2 accessible directement depuis le bar.

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

En bonus : Appartement de fonction de 20 m2 de 3 pièces, idéal pour loger le personnel ou créer un espace bureau/ stockage.

Données financières :

Loyer maîtrisé : 3 150 € HT/ mois.

Charges : 325 € HT/ mois.

Bail en cours 3/6/9.

Prix de cession : 280 000 € FAI.

Le commerce possède :

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5	0.6293	10617704	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
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7	0.6294	10619808	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	0.6294	10620280	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	0.6295	10622280	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	0.6295	10623368	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	0.6295	10624976	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	0.6297	10660528	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une terrasse
Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 14
Surface commerciale : 130 m²
Surface totale : 130 m²
Loyer mensuel : 3 150 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui