Val de Marne - fresnes (94260) : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant clé en main, entièrement rénové, au cœur d'un quartier qui bouge.

Situé dans une zone ultra dynamique mêlant bureaux, hôtels et habitations, il bénéficie d'un passage constant et d'une clientèle variée, du petit café du matin au dîner festif.

Les atouts :

- Une salle lumineuse de plus de 80 m2 pouvant accueillir 36 convives dans une ambiance stylée.
- Une terrasse de 14 places, parfaite pour les beaux jours.
- Une cuisine professionnelle de 40 m2 avec extraction 400 mm prête à faire chauffer les casseroles.
- Des sanitaires PMR pour accueillir tout le monde.
- Une cave pour le stock ou les petites bouteilles bien rangées.

Un bail commercial 3/6/9 tous commerces pour laisser libre cours aux envies.

Emplacement stratégique : A deux pas des commerces et du centre-ville, facile d'accès, visuel et vivant.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 36
Nombre de places en terrasse : 14
Surface commerciale : 140 m²
Surface totale : 140 m²
Loyer mensuel : 2 900 € HT hors charges