Paris (75009) : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant avec terrasse dans une rue dynamique et très recherchée du 9ème arrondissement.

Local d'une superficie totale de 85 m2 sur 2 niveaux :
- 30 m2 au rez de chaussée comprenant l'accueil et la cuisine.
- Cuisine toute équipée avec une hotte à charbon actif professionnel et gaz de ville.
- Salle au sous-sol avec une capacité de 36 couverts.
- Réserve et espace de stockage d'environ 10 m2.
- Une terrasse pérenne de 10 couverts.

Le restaurant est idéalement situé dans une rue dynamique avec plusieurs grandes enseignes de la restauration déjà implantées, proche d'une station de métro, avec un flux de passage important.

Clientèle mixte de bureaux, touristes, résidents et étudiants.

Affaire très saine avec un CA réalisé en 2022 de 470 k€.

Chiffre d'affaires en constante progression depuis l'ouverture.

Charges de 140 € / mois.

Un quartier à fort potentiel idéal pour un concept de streetfood, burgers, cuisine asiatique ou cuisine traditionnelle.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 36
Nombre de places en terrasse : 10
Surface commerciale : 330 pi²
Surface totale : 920 pi²
Loyer mensuel : 4 500 CAD HT hors charges