Paris (75018) : A vendre le fonds de commerce d'un charmant restaurant bénéficiant d'un emplacement d'angle de deux rues, dans une rue passante et sur un secteur vibrant.

Caractéristiques de l'établissement :
- Capacité intérieure : 34 couverts.
- Terrasse éphémère : 8 places assises.
- Terrasse pérenne : 8 places assises.
- Linéaire de façade : 10 mètres (belle visibilité).
- Cuisine ouverte équipée.
- Extraction professionnelle 400 mm.
- Sous-sol aménagé avec chambre froide et réserve.

Conditions commerciales :
- Chiffre d'affaires 2024 : 320 000 €.
- Chiffre d'affaires 2023 : 375 000 €.
- Prix de cession : 299 900 € FAI.

Atouts principaux :
- Emplacement d'angle avec double visibilité.
- Rue très passante.
- Affaire qui fonctionne bien.
- Configuration polyvalente.
- Loyer particulièrement attractif pour le secteur.

Potentiel de développement :
- Restaurant opérationnel à reprendre tel quel.
- Un établissement adapté à différents concepts culinaires.
- Possibilité d'implanter un coffee shop.
- Configuration idéale pour jeune couple d'entrepreneurs.

Opportunité :
- Un établissement charmant dans un secteur touristique recherché avec un loyer modéré.

- La double terrasse et le long linéaire de façade constituent des atouts majeurs pour la visibilité et l'attractivité.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 34
Nombre de places en terrasse : 16
Surface commerciale : 650 pi²
Surface totale : 650 pi²
Loyer mensuel : 1 400 CHF HT charges comprises