Cher - Saint-Florent-sur-Cher (18400), dans un village niché à proximité de Bourges accueillant environ 6500 habitants, à vendre les murs et le fonds de commerce de bar - brasserie idéalement situé et bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement N°1, sur un axe très fréquenté de la nationale 151.

Établissement rénové en 2023.

Tenu par un couple depuis prés de 20 ans, sans personnel supplémentaire, le lieu propose un cadre moderne et agréable. Il offre une terrasse en façade de 30 places assises, une seconde terrasse côté cour de 40 places assises, une salle de 60 places assises ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée de 32 m2, avec réserve et cave.

Le commerce est actuellement ouvert du lundi au vendredi de 7h à 20h, avec un service de restauration uniquement le midi, générant une moyenne de 40 couverts par jour.

Le chiffre d'affaires hors taxes s'élève à environ 160 000 €, reflétant le fort potentiel de cette entreprise. Celui-ci est opérationnel dès sa reprise, sans aucun engagement avec un brasseur.

Un appartement de 100 m2 se trouve au-dessus de l'établissement, offrant un confort de vie indéniable.

Les murs de l'établissement augmentent sa surface totale à environ 600 m2.

Des projets immobiliers sont déjà envisagés, avec la possibilité de créer 8 appartements supplémentaires.

Les plans sont déjà établis et le permis de construire est valide, ouvrant ainsi de nombreuses perspectives aux futurs acquéreurs, qu'il s'agisse de concrétiser ce projet immobilier, d'élargir la surface commerciale ou d'explorer de nouvelles idées novatrices.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 60
Nombre de places en terrasse : 70
Surface commerciale : 600 m²
Surface totale : 600 m²
Logement de fonction présent : oui