Valence (26000) : A vendre murs et fonds de commerce d'un restaurant.

Une affaire rentable à gérer en couple ou en petite équipe.

Une opportunité alliant rentabilité et qualité de vie.

Un emplacement idéal en centre-ville avec parking gratuit et facile d'accès.

Les murs et le fonds de commerce sont à vendre, comprenant :

Un restaurant avec une cuisine professionnelle entièrement équipée.

Une salle en pierres apparentes au charme unique (30 couverts).

Climatisée et équipée, une terrasse de 28 places.

Climatisée.

Un appartement T4 de 110 m2 avec entrée indépendante, idéal pour un logement de fonction ou pour la location (à l'année ou saisonnière).

Cave spacieuse pour stockage (boissons, mobilier de terrasse…).

Conditions avantageuses : 5 semaines de congés et 2 jours et demi de fermeture par semaine.

Rentabilité et confort : Une exploitation bien structurée permettant de financer les murs et le fonds, tout en offrant une rémunération attractive pour l'exploitant.

Murs et fonds : 374 000 € (dont 89 000 € pour le fonds de commerce et 285 000 € pour les murs commerciaux et l'appartement T4).

Apport personnel souhaité : 50 000 €.

Effectif total : 3.

Le commerce possède :

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2	0.6462	8882816	Zend\Mvc\Application->run( )	.../index.php:36
3	1.1525	12372048	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	1.1525	12372096	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	1.1525	12372232	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	1.1525	12373992	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	1.1525	12374320	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	1.1525	12374792	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	1.1526	12376792	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	1.1526	12377880	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	1.1527	12379488	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	1.1529	12413960	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une terrasse
Nombre de places en salle : 30
Nombre de places en terrasse : 28
Surface commerciale : 970 pi²
Surface totale : 970 pi²
Logement de fonction présent : oui