Le Raincy (93340) : A vendre fonds de commerce de petite restauration avec Licence III, d’une surface de 110 m2.

Idéalement situé, emplacement n°1 sur un axe passant d’une avenue commerçante, au cœur d’un quartier résidentiel.

Ce local est idéal pour créer un lieu convivial et familial, dédié à un projet de restauration sucrée/ salée : Pâtisserie, brunch, point chaud, salon de thé, épicerie fine, dégustation de produits régionaux, torréfaction, vente de café en boutique, tapas, saladerie, sandwicherie, traiteur, plats cuisinés avec possibilité de vente sur place, à emporter ou en livraison.

Idéal pour un espace de coworking et concept store.

Une cuisine équipée avec matériels cuisinière, four, réfrigérateur, lave vaisselle, cave a vin.

Salle sur plusieurs niveaux de 30 places assises.

Une réserve spacieuse réserve sur l'arrière cour.

Wc aux normes d'accessibilités PMR.

Chaudière gaz.

Ouverture du lundi au samedi avec un service le midi et le soir, clientèle fidélisée de quartier et de bureaux, nombreuses construction en cours sur le quartier.

Commerces, marché, écoles aux alentours.

Loyer de 2 016 €, hors taxes par mois.

Bail 3/6/9.

Prix de vente du fonds de commerce : 225 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Nombre de places en salle : 30 Surface commerciale : 1 190 pi²
Surface totale : 1 190 pi²
Loyer mensuel : 1 900 CHF HT hors charges