Paris 17ème (75017) : Pour cause de déménagement à l'étranger, à cèder restaurant avec une hauteur sous plafond, une terrasse au soleil, une cuisine avec extraction charbon.

Façade de 6 ml.

Hauteur sous plafond : 3,20 m.

Climatisation split.

Surface intérieure : 47 m2.

Capacité de 28 couverts en salle.

Terrasse permanente de 6 m x 1,2 m, offrant 16 couverts en journée et jusqu’à 24 le soir.

Redevance actuelle : 170 €

Ventes sur place ou à emporter (midi et soir).

Clientèle professionnelle.

Clientèle touristique.

Clientèle résidentielle CSP+.

Cuisine toute équipée quasi neuve.

Extraction avec système de 9 filtres à charbon, adaptée à la petite restauration avec cuisson.

Équipement inclus : Pétrin, double four à pizza (2 x 6 pizzas simultanément).

Installation entièrement électrique.

Coût moyen : 500 €/ mois.

CA 2024 : 266 k€.

Résultat : 13 k€.

Bail renouvelé en décembre 2024.

Loyer : 3 090 € HT/ mois.

Charges : 50 € HT/ mois.

Taxe foncière : 400 €/ an.

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 169 000 € HT + 3 380 € TVA, soit 172 380 € TTC.

Prix de vente hors honoraires d’agence : 152 100 € HT + 0 € TVA, soit 152 100 € TTC.

Honoraires d'agence : 16 900 € HT + 3 380 € TVA, soit 20 280 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence).

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 28
Nombre de places en terrasse : 16
Surface commerciale : 470 pi²
Surface totale : 470 pi²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 4 900 CAD HT hors charges