Vente d'un restaurant à thème sous enseigne nationale, situé dans une zone hyper touristique de la Côte Normande.

Idéalement implanté au 1er rang d'une ZAC, avec accès direct sur un principal axe pénétrant de la commune, à proximité échangeur autoroute.

Véritable affaire de direction, d'une surface commerciale de 370 m2 + parking privé, et dotée de 220 places assises dont 60 en terrasse. Aucun travaux à prévoir ; établissement répondant à toutes les normes en vigueurs et doté d'un logement de fonction de type f2.

Contrat de licence de marque, pas de royalties, uniquement une faible redevance annuelle. Environ 180 couverts/jours, avec 20 Euros de ticket moyen.

Fréquentation du site touristique en constante progression.

Bail commercial 3/6/9 avec faible loyer représentant 6% du CA.

- CA 2024 : 1.100 keuros.

- EBE : 220 keuros.

Apport personnel idéal de 150 keuros.

Vente sous la forme de cession de 100% des titres fonds de commerce : 610.000 Euros, les honoraires d'agence inclus.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 160
Nombre de places en terrasse : 60
Surface commerciale : 370 m²
Surface totale : 370 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer annuel : 89 800 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui