Paris 18ème (75018) : A vendre restaurant entièrement rénové et équipé.

Un emplacement à bon potentiel :

- Localisation : Situé dans un quartier dynamique, vivant et prisé, assurant une clientèle mixte (quartier, bureaux et flux de passage).

- Notoriété : Etablissement à la cuisine spécialisée, jouissant d'une bonne réputation en ligne.

Des atouts professionnels majeurs :

- Surface optimisée : 31 m2 de plain-pied, pensés pour l'efficacité.

- Capacité : 16 couverts confortables en salle.

- Cuisine de pro : Remise aux normes en 2024 et équipée d'un matériel professionnel, en grande partie, neuf.

- Extraction puissante : Extraction en 400 mm, refaite récemment, permettant tous types de cuisine.

Le plus :

- Une cave saine de 10 m2 complète ce bien, idéale pour le stockage et l'entreposage.

- La possibilité de solliciter une terrasse éphémère sur emplacement de stationnement, augmentant le potentiel de chiffre d'affaires.

- Bail 10 ans, echéance mars 2034.

- Loyer mensuel : 2 500 € HT HC.

- Prix de cession du fonds de commerce : 82.000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Un établissement prêt à fonctionner immédiatement, sans travaux à prévoir.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 16 Surface commerciale : 31 m²
Surface totale : 31 m²
Loyer mensuel : 4 200 CAD HT hors charges