Situé dans la zone très fréquentée de la Lauze à Saint-Jean-de-Védas, cet établissement représente une opportunité rare pour les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter aux portes de Montpellier.

Surface intérieure : 500m2 Terrain : 3048m2 clôturé (100 places de parking) Capacité intérieure : plus de 150 couverts Terrasse : plus de 70 places assises Licence III et licence grande restauration Chiffre d'affaires : 420 000 € HT annuel Loyer mensuel : 4 250 € HT Le restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle grâce à son implantation au cœur d'une zone dynamique.

L'établissement, prêt à l'exploitation, se prête parfaitement à un projet de restauration traditionnelle, mais peut également accueillir tout autre concept.

Une affaire saine, rentable et immédiatement opérationnelle, avec un fort potentiel de développement dans un secteur porteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.

georisques.

gouv.

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Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 100 Surface commerciale : 500 m²