Ardèche - La Voulte-sur-Rhône (07800) : Au bord du Rhône en Ardèche, à seulement 20 minutes de Valence et des principaux axes autoroutiers, une propriété récemment rénovée, bénéficie d'un bel emplacement. Elle offre une vue traversante sur le Vercors et les Monts d'Ardèche.

Avec une superficie de 800 m2 répartis sur 3 niveaux, avec de nombreux espaces à aménager.

Cet établissement était exploité en hôtel 3*. Il comprend au RC, une belle salle de restaurant avec espace bar et cheminée monumentale, cuisine avec chambre froide, salon et espace toilettes. Terrasse couverte avec vue sur le Rhône.

L'établissement comprend 18 chambres avec salle d'eau et WC, un appartement t4, ainsi qu'un t2 et t3 neufs, chacun avec accès indépendant. Possibilité de profiter de balcons et d'une terrasse avec vue sur le Rhône. Le terrain de 2000 m2 abrite également 2 box de rangement et 9 garages avec portail électrique. Sous-sol intégral de 250 m2 en partie aménageable.

Cette propriété est vendue en partie meublée et constitue un excellent choix pour reprendre une activité hôtelière, un projet touristique, habitat partagé, résidentiel ou associatif.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Surface commerciale : 800 m²
Surface totale : 800 m²
Logement de fonction présent : oui