Propriété idéale pour création gîtes - chambres d'hôtes (2,5 hectares de terrain arboré), Lunel-Viel (34400), proche de la mer et accès rapide aux accès autoroutiers

Prix : 818 000 €
Réf. : C1135949
Posté le 13 mai 2022
Localisation : Languedoc-Roussillon / Hérault / Lunel-Viel
Secteur : Gîte / Chambres d'hôtes

Lunel-Viel Hérault Languedoc-Roussillon
Situé à moins de 30 mins de la mer et à 15 mins de l'accès à l'autoroute a9, terrain arboré de + de 2,5 hectares (à caractère agricole) comprenant un mas (à rafraîchir) avec combles aménageables, un hangar attenant, un chalet et plusieurs dépendances.

Le mas de type T4 et d'une superficie de 80 m2 environ au sol est composée d'une entrée/couloir, d’un salon/salle à manger, d'une cuisine avec placard, d'un WC séparé, d’une salle d'eau et de 2 chambres.

Une terrasse extérieure de 40 m2 est à disposition et des combles accessibles mais non aménagés de 60 m2 pourront donner une surface supplémentaire.

Le mas fait partie d'un terrain arboré et clôturé.

Le chalet de type T3 d'une superficie de 45 m2 environ avec sa terrasse de 24 m2, seront à restaurer en fonction des goûts du repreneur.

Ce dernier fait partie d'un terrain clôturé, arboré avec entrée indépendante.

Le hangar fait 160 m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 4m.

Des dépendances de type atelier, poulailler pourront également vous séduire selon la nature de votre projet.

L'accès au terrain peut se faire à 4 emplacements différents afin de vous offrir de multitudes de possibilités.

L'atout : Eau courante distribuée par 2 puits avec forage (13 m) - électricité en 380 v et 220 v.

Cette propriété sera idéale pour garder sa fonction d'origine, pour faire des gîtes / chambres d'hôtes (autorisée par le plu) ou pour tout autre projet nécessitant d'avoir du terrain.

Nombre de chambres : 2

Points fort :

Grand terrain arboré et au calme.


Logement de fonction présent : oui