Propriété hôtellière - chambres d'hôtes et appartements, à Vaujany (38114) en France

Prix : 3 174 900 CAD avec l'immobilier
Réf. : C1235400
Posté le 28 juillet 2025
Localisation : Rhône-Alpes / Isère / Vaujany
Secteur : Chambres d'hôtes

Vaujany Isère Rhône-Alpes
Isère (38), sur la commune de Vaujany (38114), dans le hameau de Pourchery, au pied des pistes du domaine skiable de l'alpe d'Huez, avec vue imprenable sur le lac Verney et ses montagnes, cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût allie modernité et charme de l'ancien.

Il comporte 2 appartements T4 et 5 chambres d'hôtes à la location. Capacité d'accueil de 28 personnes.

Cette propriété est implantée sur un terrain d'environ 750 m² et dispose également d'un jardin aménagé de plus de 850 m².

La propriété se compose de :

- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour / salle à manger avec cheminée plafond voûté dans la cave historique, cuisine moderne, cellier, salle télé / réunion, sanitaires, une chambre accès PMR.
- Au premier étage : Dégagement, vestiaire, trois chambres d'hôtes avec salle d'eau individuelle et balcon avec vue sur le lac, une chambre d’hôtes en duplex avec salle d’eau, une suite familiale bénéficiant de deux chambres, salle de bain et hall d'entrée.
- Au deuxième étage : Deux appartements T4 comportant chacun un séjour avec kitchenette, trois chambres, une mezzanine, deux WC, deux salles de bains. Un hall et un local technique complètent ce niveau.
- Dépendances : Sauna, jacuzzi, garage et 9 places de stationnement.
Le commerce possède : un jardin / parc
Nombre de chambres : 5

Éléments chiffrés (HT) :
en CAD 2020 2021 2022
CA 327 000 310 000 446 000
Marge brute 313 000 385 000 383 000
EBE 10 000 51 000 35 000
Res. exploit. 2 000 42 000 26 000
Res. net 35 000 26 000 26 000
Nb pers. 2 2 2

Logement de fonction présent : oui
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