Primeurs - commerce de gros et détails, sur place et sur les marchés dans une zone industrielle, à Marignier (74970) en France
Prix :
1 300 000 €
Réf. : C1322771
Posté le 01 septembre 2025
Localisation :
Rhône-Alpes
/ Haute-Savoie
/ Marignier
Secteur :
Primeur
/ Fruits et légumes
Un entrepôt de 300 m2 et une maison de 256 m2 idéal pour un artisan, un commerçant ou de l'investissement locatif, situé à Marignier (74970), dans une zone industrielle stratégique entre Chamonix et Annecy.
- Partie professionnelle : Un entrepôt de 300 m2 avec quai de chargement parfait pour le stockage ou une activité commerciale.
Un local indépendant de 36 m2.
- Partie habitation : Au rez de chaussée, un t2 avec terrasse privative, une cuisine équipée et une très grande chambre, ainsi qu'un t3 avec deux chambres et une cuisine équipée.
Les deux logements sont idéaux pour la location, l'accueil de salariés ou la famille.
A l'étage, un grand appartement familial comprenant une grande entrée avec de placards, une belle cuisine équipée, 4 chambres, un séjour-salon donnant sur une vaste terrasse.
Le tout se trouve sur une parcelle de plus de 1700 m2.
Surface totale : 5 990 pi²
Points fort :
- Un bien entretenu dans un parfait état.
- Clientèle fidèle.
- Gros potentiel.
Logement de fonction présent : oui