Prêt-à-porter femme et homme proche de Cannes (06400), dans une galerie marchande d'un grand centre commercial

Prix : 159 500 €
Réf. : C1167599
Posté le 01 décembre 2022
Localisation : Provence-Alpes-Côte d'Azur / Alpes Maritimes / Cannes
Secteur : Prêt-à-porter

Cannes Alpes Maritimes Provence-Alpes-Côte d'Azur
A céder le fonds de commerce d'un magasin de prêt-à-porter féminin et masculin situé proche de Cannes (06400), dans une galerie marchande d'un grand centre commercial, sur un emplacement numéro 1 Bis.

Une affaire clé en main, fondée en 1985.

La boutique d'une surface de plus de 80 m2 sur deux niveaux est dans un état impeccable et répond aux normes de sécurité des établissements recevant du public.

- Au rez-de-chaussée : Espace de vente de plus de 46 m2 avec comptoir d'encaissement et cabines d'essayage, vestiaire du personnel et sanitaire.

- En mezzanine : Environ 36 m2 de réserve et de bureau.

Chiffres d'affaires annuels moyens (hors période pandémique) supérieurs à 200 000 €.

EBE moyen supérieur à 19 K€.

Loyer annuel de 35 397 € HT HC, soit 2 949.75 € HT HC/mois.

Charges de Marketing et d'entretien de la galerie de 4 356 € annuelles, soit 363 €/mois.

Dépôt de garantie de 10 136 €.

Bail commercial renouvelé le 01/01/2022 pour une nouvelle durée de 10 ans.

Déspécialisation du bail commercial possible.



Prix de vente, les honoraires du cabinet inclus, de 159 500 €.

Prix de vente net vendeur de 145 000 €.

Les honoraires du cabinet de 10% TTC, soit 8.33% HT sont à la charge des acquéreurs.
Surface commerciale : 46 m²
Surface totale : 80 m²
Loyer mensuel : 2 949 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en € (HT)
CA 170 900