Lot et Garonne, Boé (47550) : A vendre une boutique de prêt-à-porter H/F de renom de 430 m² idéalement située à l'entrée d'une zone commerciale.

Caractéristiques du commerce :

- Emplacement N° 1 stratégique à l'entrée d'une zone commerciale fréquentée.
- Zone de chalandise : 210 000 habitants.
- Grand parking gratuit à disposition pour faciliter l'accès des clients.
- Vente de vêtements de marque mixtes homme/femme, chaussures et accessoires avec le meilleur environnement de marques.

- Boutique entièrement refaite à neuf, offrant une ambiance moderne, accueillante et raffinée.
- Magasin entièrement sécurisé.
- Superficie du magasin : 430 m2.
- Très bonne clientèle fidèle (plus de 16 600 clients réguliers).
- Effectif : 2,5 (Avant cotisations sociales du dirigeant)
- Vente du fonds de commerce ou possibilité de cession de 100 % des parts de la société d'exploitation.
- Brut d'exploitation (EBE) 161 800 €.

Le cédant est disponible pour accompagner le repreneur, même sans expérience dans le prêt-à-porter.

Un accompagnement personnalisé pour le former et faciliter ses premiers pas dans la gestion de la boutique.

La boutique est un choix idéal pour un entrepreneur passionné ou un investisseur cherchant une opportunité lucrative.

Avec son emplacement de choix, sa clientèle établie et son espace rénové, elle offre un potentiel de croissance significatif.

Surface commerciale : 4 630 pi²
Surface totale : 4 630 pi²

Points fort :

- Emplacement stratégique à l'entrée d'une zone commerciale très fréquentée.
- Zone de chalandise : 210 000 habitants.
- Grand parking gratuit à disposition pour faciliter l'accès des clients.
- Vente de vêtements de marque mixtes homme/femme, chaussures et accessoires avec le meilleur environnement de marques.
- Boutique entièrement refaite à neuf, offrant une ambiance moderne, accueillante et raffinée.
- Magasin entièrement sécurisé.
- Très bonne clientèle fidèle (plus de 16 600 clients réguliers).

Loyer mensuel : 12 700 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : non